도심회귀 현상의 머한민국 버전이라고 본다.


경기 외곽 신도시(여기서 외곽은 평택, 이천, 가평 같은 곳이 아닌 서울시계와 접하지 않으면서 서울통근권에 속하는 그런 경기도 지역을 지칭)은 미분양 등으로 소외,

강북, 특히 마용성(마포, 용산, 성동)도 폭등한 것을 보면 도심회귀 현상이 아니고 무엇이겠느냐.