2020년대 중반 넘어가면서부터는 우리나라도 인구 순감소세에 들어가는데, 그러면 향후 10년~20년 내에는 땅값도 저절로 떨어지게 된다.

지금 다 낡아빠진 종로구랑 중구가 왜 재개발을 안 하냐고 하면 땅값이 비싸서인데, 만일 슬슬 땅값이 떨어지기 시작하면 본격적으로 롯폰기힐즈처럼 그쪽도 재개발 바람 불거임.

그러면 종로구랑 중구로 다시 모여들게 되겠지.