일본 복합개발을 보면 고층이 녹지 확장의 답인 것 같다. - 호남 채널

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잡담 일본 복합개발을 보면 고층이 녹지 확장의 답인 것 같다.

노곤노곤노고단

추천 7 비추천 0 댓글 9 조회수 196 작성일 2024-01-21 05:58:32

https://arca.live/b/gwangju/97143133

동수를 최대한 줄이고 동간격을 넓히면서

고층으로 세대를 공급하는게 녹지 확보에 가장 유리한 듯

일본은 롯폰기힐즈 때부터 그걸 적극적으로 활용하는 것 같고

생태도시를 표방하며 여수광양 방면으로 무한 택지 확장을 진행 중인 전남 모 도시와는 대비되는

댓글 [9] 글쓰기

Acdd

2024-01-21 06:01:59 답글

근본적으로 우리나라 아파트가 문제

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노곤노곤노고단

2024-01-21 06:04:04 답글

마즘

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자미로콰이

2024-01-21 06:15:38 답글

맞는 말임. 그런 면에서 생태도시를 표방하는 그 도시는 행보가 웃겨도 너무 웃기지
2종주거에서 18층 제한이 있던 적이 있어서, 2종주거지인데도 동간거리 박살난 아파트가 우수수 생기고 동일 부지에 5동짜리를 기어코 30층 아래로 깎아내려가며 6동으로 바꿔버리는 마법같은 도시. 산자락 밀어버리고 아파트 세우는 도시.
그리고 이 짓이 현재 진행형인 도시
ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ

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노곤노곤노고단

2024-01-21 06:22:59 답글

습지 보존, 역간척 사업은 긍정적으로 보지만 
도시계획에 있어 순천만큼 모순적인 도시는 없는 것 같음 
구도심 죽어가는 건 물론이고 
정원에서 오천지구 경관 보면 한숨만 나오고 
신대지구 아파트 경관은 진짜 경악스러움

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자미로콰이

2024-01-21 06:29:26 답글

도시경관에 관심이 없는건 아닌데, 사상이 굉장히 이상한 동네같음. 층수에는 미친듯이 집착하는데 정작 건축물 자체의 경관이나 기타 도심 경관은 너무 막장스러움. 저번 달에 갔다가 진짜 존나 놀란게, 인도에 보도블럭을 싹 치워버리고 새까만 아스팔트로 도배를 해버렸더라 ㅋㅋㅋㅋㅋ 아무리 관리가 편하고 예산 적게들고 그런다해도, 그 짓거리 하나만으로 경관에 엄청난 악영향을 끼쳐버림. 
신대지구는 뭐 멀리서 보면 걍 장벽이 존나 세워진거 같고 가까이서 보면 완충녹지조차 없이 대로 바로 옆에 판상형 고층 아파트가 박혀있음... ㅋㅋ

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노곤노곤노고단

2024-01-21 06:36:14 답글

아스팔트 그거.. 여수에서도 했던 짓임 
여수나 순천이나 잠재력이 많은 도시인데 행정에 발목 잡히는게 많은 것 같음
층수에 이상할 정도로 집착하면서 경관에는 관심 없는 것도 그렇고
민간개발에 무조건 반발하는 것도 둘이 닮았음

층수제한 스타트는 ㅇㅇㅅ이 끊은 거긴 한데

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자미로콰이

2024-01-21 06:40:39 답글

여수는 그래도 상업지에 고층 올리고 이런걸 막진 않은지 오래 됐는데... 순천은 아직도 3n층인 건물 세워지는걸 발작하듯이 싫어함. 29층은 오케이임 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 사실 근데 난 순천은 이미 늦었다고 봄. 그렇게 틀어막아서 신축 아파트들이 죄다 서면 용당동으로 빠져서 거기에 거대한 난개발지구가 생겨버림. 도심에 신축이 계속 공급이 되어야 침체를 막는 것인데 도심에 신축이 들어설 수 없는 조건을 만들어두고 구도심 살려ㅠ 이러고 앉아있으니 뭔 짓인가 싶다

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노곤노곤노고단

2024-01-21 06:44:09 답글

마즘 순천이 제주 다음으로 젤 심함 
그 29층 기준이 ㅇㅇㅅ 때 시작한 거임 
신대 더 하이스퀘어 나가리 된 것도 그 때고 

근데 여수도 상업지 35층 이상 허가 잘 안 해줌 
웅천 자이/골클은 전에도 말 했지만 소송까지 가서 착공 가능했던 거임 
그냥 ㅇㅇㅅ부터 전남 전체가 층수제한에 집착하기 시작했음
목포도 지금은 층수제한 심함

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자미로콰이

2024-01-21 07:16:28 답글

진짜 쓸데없이 층수제한 같은거 거는거 볼때마다 뭔지 모를 꼴통냄새에 정신을 못 차리겠음 ㅋㅋ 고층이 무조건 좋다는건 아니지만 적어도 구도심에 새 건물 짓고 경관에 악영향 주는게 아니면 굳이 규제할 필요가 있나 싶은데 이상한 철학이 있다니까..;;

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