1. 공시(公示)의 원칙
2.공신의 원칙
본문내용

입법례I. 공시
독일민법은 부동산·동산에 대하여 두 원칙을 모두 인정하고 프랑스민법은 부동산에는 공시의 원칙만 동산에는 공신의 원칙만을 채용하고 있으며 우리 민법은 부동산에는 공시의 원칙만을, 동산에는 두 원칙을 모두 채용하고 있다.

1. 공시(公示)의 원칙

(1)의의
물권의 변동에는 외부에서 인식할 수 있는 표상(등기 또는 인도)을 갖추어야 한다는 원 칙이다. 이는 물건 위에 어떤 내용의 물권이 존재하는가를 외부에서 쉽게 알 수 있게 하 여 거래의 안전을 보호하기 위한 것이다.
즉, 물권자로 하여금 자기의 물권을 외부에서 인식할 수 있는 형식을 갖추어 대외적으로 알리도록 요구하는 제도이다
(2)실현방법
공시의 원칙을 관철하기 위해서 공시방법을 갖추지 않는 경우 일정한 불이익이 주어진다. 그러한 불이익의 내용에 따라 다르다



아니 애초에 등기는 공시되었으니까 누구나 볼수있는게 맞고요 이건 대륙법계 국가라면 다 그렇다니까