youtube script example:

Our final topic of the day is neighboring China, where inflation has entered negative territory. Prices are negative! I can't imagine this. When did they become like that? Let's take a look at this for 20-30 minutes What was China's consumer price inflation in July? -0.3%. It's the first drop in two years, and it's the first time since COVID-19 that it's turned negative, but it can go negative during COVID-19. People weren't moving, everything was going down, and it's a special case during COVID-19, but now They're reopening and everyone else is worried about high prices. 

What the fuck is going on in this country? Everybody else is scrambling to raise interest rates because inflation is so high. There are countries in the world where prices are going negative even though the U.S. still raises 25bp at a time and the benchmark interest rate exceeds 5% and may go to 6%? There is! That's China. After the second half of 2022, China's consumer prices are almost a slang term, but they're plummeting, right? They're plummeting. Like this. It feels like other countries go like this and then fall like this, but Korea has no negative inflation after one negative fall during the COVID-19. (China) has now entered negative territory. For reference, China's producer prices came in at -4.4%. Economists are warning of deflation. If it's temporary, it's fine, but if it's constant, if it's sustained, they're talking about deflation.

Of course, the PBOC hates the D in deflation. They can't even say the D in deflation. It's real. As I'll show you in a moment, the CBRC has officially denied that it is deflationary. They say: "Prices will rebound in July. And it's going to rebound all the way forward. It's temporary! Temporary!It's funny how you say deflation when you see this." That's what they're saying.

Now, the thing is, if you look at the Chinese economy like this, if it's just a little bit of a dip in prices, it could be.But in July, Chinese exports to the U.S. dropped 14%, which is now the largest drop since the pandemic. The question is, was it just July? Exports were falling even before then. 

China is also a big trading nation, and their exports are falling, and of course, the reason why they're falling is because global demand is down. When the U.S. raises interest rates like that and global demand goes down, China's trade with the U.S., its largest trading partner, goes down to -13%, and then it goes down with Europe, and then it goes down with South Korea, and then it goes down with all of them. It's true that the trading partners are the first ones to get hit because demand goes down because the whole world is tightening monetary policy, but China is the only one who is thinking about a strong monetary easing policy right now, even though everyone else is raising interest rates to tighten monetary policy. We're in a monetary easing policy right now. We're a country that's cutting interest rates, and it's not enough, because things are bad.

There's a lot of talk about whether China should do something stronger. This is fine for now, but there's actually a very unpleasant task ahead for China. That's because there's something ahead of them that's likely to trigger if they do something a little wrong, but a few days ago, a company called Country Garden is on the verge of default. If you say Country Garden, people in Korea won't recognize it. What? Why are you bringing this unheard of company that defaulted? Country Garden is the number one real estate developer in China. It's the largest real estate developer, so if it defaults, it means that they're worried that it's going to be a trigger for some kind of, you know, a real estate bubble or something that could fall like dominoes if they get it wrong.

I'm going to show you what it's all about. The default of Chinese real estate giant Country Garden is becoming a reality. Right now, they have a six-month operating loss of KRW 10 trillion, which means that in six months, KRW 10 trillion is now gone. As I mentioned briefly earlier, Country Garden is a super-sized builder that builds hundreds of thousands of homes every year in China. It's the largest real estate developer in China by revenue in 2022. In 2023, it goes down a little bit because it's pretty much shutting down. it has almost stopped, and now they're down to fourth or fifth place, but in 2022, it was the largest company, and it has 300,000 employees. I don't think there's anything other than Samsung that has 300,000 employees in Korea, and They're such a big company, and are they a default crisis? In fact, they've already failed to pay interest on bonds

It's a dollar-denominated bond, and it didn't pay the interest on the day it was due, so it is defaulted. Country Gardens is now in default, but it has a 30-day grace period. it has 30 days to pay interest to the creditor. One month left. One month. It's in this grace period right now. If it doesn't pay back within the time frame, they fall into official default, and that Country Garden is a listed company by the way. You can also see the stock price. You don't need to watch it, do you? Even if it's negative 99%, it's not wrong, so it's practically a piece of tissue, and you remember in 2021 when these big real estate developers went default in China, right? Evergrande. 

At that time, when it went bankrupt, rumors spread that the Chinese real estate market was dangerous, and The Chinese government blocked it with money. The Chinese government stopped the crisis with money. But it's not over yet, It is slowly paying off, and it is still restructuring, which is another huge burden, which means that the biggest real estate developer is going to default again, and by the way, the size of that country garden, they have 3,000 real estate project sites in the pipeline. This country is huge. 3,000 sites, how does that make sense?

The company is currently working on 3,000 projects that have stopped or stopped. Evergrande had had 700 projects. Evergrande, which was the largest developer in China at the time, stopped at 700 sites, and Country Garden has 3,000 sites, so if Country Garden defaults, the Chinese government will have to save it, and if they don't, it won't be able to survive on its own. In Korea, there is talk that if a similar institution in China, such as the Industrial Bank, or the central bank, does not do something to increase liquidity, the economy is in danger, so there will be a very big shock if it is not saved, and the total debt of Country Garden is currently valued at 252 trillion won. Of course, Evergrande is over 400 trillion won. Did they pay this back? Did they?

And if it goes down, they're going to put money in here, they're going to lose money, they're going to take it out of something else, or they're not going to invest in something else. What happens when that happens? That's the cascading default, the cascading collapse of real estate developers. It's not that the Chinese government actually saved Evergrande, it's that they prevented a default because they're scared of cascading defaults like that. China hasn't even solved the Evergrande problem yet, and if that big player goes down, then others, including Wanda Group. These large real estate developers are falling into a liquidity shortage again. Domino bankruptcy of construction companies that Korea is worried about! The same thing that Korea is worried about. That worry has grown tenfold in size in China, and now we're seeing it unfold before our eyes.

유튜브 스크립트 예시:

오늘의 마지막 주제는 인플레이션이 마이너스 영역에 진입한 이웃 중국입니다. 물가가 마이너스입니다! 상상할 수 없는 일이죠. 언제부터 저렇게 되었을까요? 20~30분 동안 살펴봅시다. 7월 중국의 소비자 물가 상승률은 얼마였나요? -0.3%. 2 년 만에 처음 하락한 것이며 COVID-19 이후 처음으로 마이너스로 전환되었지만 COVID-19 기간 동안 마이너스가 될 수 있습니다. 사람들은 움직이지 않았고 모든 것이 하락하고 있었고 COVID-19 기간 동안의 특별한 경우이지만 이제 세계는 리오프닝을 했고 다른 나라 사람들은 높은 물가에 대해 걱정하고 있습니다. 

도대체 이 나라에서 무슨 일이 벌어지고 있는 걸까요? 세계 다른 국가들은 인플레이션이 너무 높아서 다른 사람들은 모두 금리를 올리려고 애쓰고 있습니다. 미국이 여전히 한 번에 25bp를 인상하고 기준금리가 5 %를 초과하고 6 %로 올라갈 수 있음에도 불구하고 물가가 마이너스가되는 국가가 전 세계에 있습니까? 있습니다! 바로 중국입니다. 2022년 하반기 이후 중국의 소비자 물가는 거의 막말로 반토막에 가까울 정도로 급락하고 있죠? 급락하고 있습니다. 이렇게요. 다른 나라들은 이렇게 갔다가 이렇게 떨어지는 것 같은데, 우리나라는 코로나19 때 한 번 마이너스 떨어진 다음에 마이너스 인플레이션이 없어요. (중국은) 이제 마이너스 영역에 진입했습니다. 참고로 중국의 생산자물가는 -4.4%를 기록했습니다. 경제학자들은 디플레이션을 경고하고 있습니다. 일시적이라면 괜찮지만, 이것이 지속적이고 지속된다면 디플레이션에 대해 이야기하고 있습니다.

물론 인민은행은 디플레이션의 D를 싫어합니다. 디플레이션의 D라는 단어조차 쓰지 않죠. 디플레이션은 현실입니다. 잠시 후에 보여드리겠지만, 중국인민은행은 공식적으로 디플레이션을 부인했습니다. 그들은 말합니다: "물가는 7월에 반등할 것입니다. 그리고 앞으로도 계속 반등할 것입니다. 일시적인 현상입니다! 일시적이라고요! 이걸 보고 디플레이션이라고 말하는 게 웃기네요." 바로 그들이 말하는 것입니다.

문제는 중국 경제를 이렇게 보면 물가가 약간 하락하는 정도라면 그럴 수 있지만, 7월 중국의 대미 수출은 14% 감소했으며 이는 팬데믹 이후 가장 큰 감소폭입니다. 문제는 7월에만 그런 것일까요? 그 이전에도 수출은 감소하고 있었습니다. 

중국도 큰 무역 국가이며 수출이 감소하고 있으며, 물론 수출이 감소하는 이유는 글로벌 수요가 감소했기 때문입니다. 미국이 금리를 그렇게 올리고 글로벌 수요가 줄어들면 중국의 최대 교역국인 미국과의 교역이 -13%까지 내려가고, 유럽과도 내려가고, 한국과도 내려가고, 그다음에는 모두 내려가게 됩니다. 전 세계가 통화 정책을 긴축하고 있기 때문에 수요가 감소하기 때문에 무역 파트너가 가장 먼저 타격을 받는 것은 사실이지만, 다른 모든 국가가 금리를 인상하여 통화 정책을 긴축하고 있음에도 불구하고 현재 강력한 통화 완화 정책을 고려하고 있는 국가는 중국뿐입니다. 중국은 지금 통화 완화 정책을 시행하고 있습니다. 중국은 금리를 인하하는 나라이지만 상황이 나쁘기 때문에 그것만으로는 충분하지 않습니다.

중국이 더 강력한 조치를 취해야 하는지에 대해 많은 이야기가 있습니다. 지금 당장은 괜찮지만 사실 중국에게는 매우 불쾌한 일이 기다리고 있습니다. 조금만 잘못해도 발동될 수 있는 일이 눈앞에 있기 때문인데, 며칠 전 컨트리 가든이라는 회사가 부도 직전에 처했습니다. 컨트리가든이라고 하면 한국 사람들은 못 알아볼 겁니다. 왜요? 왜 부도난 잘 알려지지 않은 회사 얘기를 꺼내요? 컨트리 가든은 중국 최고의 부동산 디벨로퍼입니다. 가장 큰 부동산 개발업체이기 때문에 부도가 나면 부동산 거품이 일어나거나 잘못하면 도미노처럼 떨어질까봐 걱정하고 있다는 뜻입니다.

무슨 일인지 보여드리겠습니다. 중국 부동산 대기업 컨트리 가든의 디폴트가 현실화되고 있습니다. 현재 6개월 영업손실이 10조 원에 달한다고 하는데요, 6개월 만에 10조 원이 사라진다는 뜻입니다. 앞서 잠깐 언급했듯이 컨트리가든은 중국에서 매년 수십만 채의 주택을 짓는 초대형 건설업체입니다. 2022년 매출 기준 중국 최대 부동산 개발업체입니다. 2023 년에는 거의 문을 닫기 때문에 조금 내려갑니다. 거의 멈추고 지금은 4 ~ 5 위까지 내려 갔지만 2022 년에는 가장 큰 회사 였고 직원이 30 만 명에 달했습니다. 한국에서 30만 명의 직원을 가진 기업은 삼성 말고는 없을 것 같고, 그렇게 큰 기업인데 부도 위기일까요? 사실 그들은 이미 채권에 대한 이자를 지불하지 못했습니다.

달러 표시 채권인데 만기일에 이자를 지급하지 않았기 때문에 디폴트 상태입니다. 컨트리 가든은 현재 채무 불이행 상태이지만 30일의 유예 기간이 있습니다. 채권자에게 30일 동안 이자를 지불해야 합니다. 한 달 남았습니다. 한 달 남았습니다. 지금 유예 기간에 있습니다. 그 기간 내에 갚지 못하면 공식적인 채무불이행에 빠지게 되고, 그 컨트리가든은 그런데 상장기업입니다. 주가도 볼 수 있습니다. 굳이 볼 필요는 없죠? 마이너스 99 %라고해도 틀린 것은 아니기 때문에 사실상 휴지 조각이고 2021 년에 중국에서이 대형 부동산 개발 업체가 부도 났던 것을 기억 하시죠? 에버그란데. 

당시 파산했을 때 중국 부동산 시장이 위험하다는 소문이 퍼졌고 중국 정부는 돈으로 막았습니다. 중국 정부는 돈으로 위기를 막았습니다. 그러나 아직 끝나지 않았고 천천히 갚고 있으며 여전히 구조 조정 중이며 이는 또 다른 큰 부담으로 가장 큰 부동산 개발 업체가 다시 채무 불이행을 할 것이며, 그건 그렇고, 그 시골 정원 크기, 그들은 파이프 라인에 3,000 개의 부동산 프로젝트 사이트가 있습니다. 이 나라는 거대합니다. 3,000개 현장이라니, 그게 말이 되나요?

에버그란데는 현재 3,000개의 프로젝트를 진행 중이거나 중단한 상태입니다. 에버그란데는 700개의 프로젝트를 진행했었습니다. 당시 중국 최대 디벨로퍼였던 에버그란데는 700개 현장에서 멈췄고, 컨트리가든은 3000개 현장을 가지고 있기 때문에 컨트리가든이 부도가 나면 중국 정부가 구해줘야 하고, 그렇지 않으면 자력으로 살아남을 수 없는 상황인 거죠. 우리나라의 산업은행이나 중앙은행 등 중국의 비슷한 기관이 유동성을 늘리는 조치를 취하지 않으면 경제가 위험하기 때문에 구하지 않으면 매우 큰 충격이 있을 것이라는 이야기가 나오고 있고, 현재 국가원의 총 부채가 252조 원에 달한다고 합니다. 물론 에버그란데는 400조원이 넘습니다. 이걸 다 갚았나요? 갚았나요?

그리고 이게 망하면 여기에 돈을 넣었다가 손해를 보거나 다른 데서 돈을 빼거나 다른 데 투자를 안 할 거예요. 이런 일이 발생하면 어떻게 될까요? 바로 부동산 개발업체의 연쇄적인 디폴트, 연쇄적인 붕괴입니다. 중국 정부가 에버그란데를 실제로 구한 것이 아니라 그런 연쇄 부도를 두려워해서 부도를 막았다는 것입니다. 중국은 아직 에버그란데 문제를 해결하지도 못했고, 이 대형 기업이 무너지면 완다 그룹을 비롯한 다른 기업들도 무너질 수 있습니다. 이 대형 부동산 개발업체들은 다시 유동성 부족에 빠지고 있습니다. 한국이 걱정하는 건설사들의 도미노 파산! 한국도 같은 걱정을 하고 있습니다. 중국에서는 그 걱정의 규모가 10배로 커졌고, 이제 눈앞에서 현실로 펼쳐지고 있습니다.

Today's news is about the possibility of further interest rate hikes by the Bank of Korea.

Of course, this wouldn't happen in real life, but what if it did? Can you imagine? Interest rates have gone up. The first round of hikes started in April last year, and then we got another round in June, and then we got another one in August. Can you believe it? They actually raised interest rates three times in less than a year! What do you think about that? Let's say it again for fun: Raised three times in just under a year! Isn't that funny? And the Fed also raised interest rates, but we're a little behind the Fed in this regard. Now they're thinking about raising it again, maybe at the next FOMC meeting. Can you believe it? They might raise it again. It's all so amusing.

By the way, since they started raising interest rates, inflation has slowed down, which is great. We got a reprieve. They thought it would be difficult to bring inflation down, but it's been coming down, down, down, and it's been almost zero since the end of May. Well done, guys! And of course, we don't know when we'll start hiking interest rates again, but if it comes down, then it's fine, right? Although I don't know how much higher they're going to raise interest rates, because the current level is at 3.25%. This is the benchmark interest rate, and some banks are pushing it higher and higher. It's 3.25%, and some say they'll go to 3.5%. There are those who say they'll go to 3.75% and then they'll go to 4%, but at least the goal is to be at 4%. Is it a realistic goal? How long are they going to keep doing it? What's wrong with them?

If interest rates rise this much, what will happen to the Korean real estate market? In Korea, real estate household debt is unusually high due to jeonse loans.

You can't even count the number of jokes about how the average Koreans' savings is used to buy real estate, and the average mortgage is 20-30 years. It's crazy, isn't it? So if they raise interest rates, it's not just going to affect the housing market; it's going to affect everything else as well, because what people do when they want to borrow more money is that they either use their existing capital, which means they can't borrow more money, or they try to get a new loan, which means they'll have to pay more interest. It's just like what happened in America 15 years age, where they have a housing market crisis because interest rates went up too much. When interest rates go up, it means you can't afford a house, you can't afford to buy a car, you can't afford anything. It's just like that. It's not just a joke.

But the real estate market here is quite different from the United States. The average loan to value ratio (LTV) is almost 80% in Korea, which means that the average homeowner is leveraged heavily against their property, while the average LTV in the US is around 60%. That's why the situation is very different here. Because when interest rates go up, that means that everyone who borrows is in trouble. People are using real estate to borrow money, but if it's even more expensive to borrow that money, that means people are going to sell their houses faster. There's a limit to that, so if a person buys a house at a lower price than the price of the mortgage, and then they're not selling the house because they think the price of the house is going to go up, then they're going to default on their mortgage. Then the mortgage is in default.

As for how this applies to the average household, they have mortgages, but if they need extra money, they can get a home equity line of credit. What's that? That's basically a loan of your home. In other words, if you have a mortgage on your home, and you need to borrow additional money, you can go to a bank, and they can lend you some money based on the value of the property. It's a mortgage-backed loan, you can say. For example, the owner of a $3 million home with a $1.2 million mortgage might apply for a line of credit of $500,000, giving the bank full ownership of his $3 million home, making him liable for the mortgage. In other words, he already has a $1.2 million mortgage. Now, instead of the bank lending him an additional $500,000, they own the house completely and they charge interest on top of the original amount.

In addition, in Korea, not only home buyers receive loans, but jeonse tenants also receive loans, right?

That's right! In Korea, many renters buy the rights to rent a room in a building by paying a lump sum deposit, and then they pay a monthly fee to the landlord until they return the lump sum. This system is called "jeonse", and it is unique to Korea. However, not all buildings allow this form of rental agreement. Only those with a high percentage of actual homeowners will allow it, so if you want to buy a room, you'll have to make sure the building allows it.

In terms of the financial impact on individual households, this is a double-edged sword. On the one hand, it means that landlords have more liquidity and are able to pay bills and taxes more easily. On the other hand, it means that they're potentially at risk of being unable to repay the loan if there's a sudden downturn in the economy. Therefore, if the Bank of Korea were to raise interest rates, it could trigger a cascade of defaults among homeowners, causing a financial crisis.

All this means that, despite the potential benefits of reducing consumer debt, rising interest rates can be a double-edged sword for both individuals and the economy as a whole. It's a tricky balancing act, and it will take careful monitoring and control of the situation to ensure that any action taken doesn't lead to unintended consequences.

The most important thing to remember is that interest rate changes will have a direct effect on consumers, so it's crucial to be aware of how they may impact you and take steps to minimize any negative impact.

OOC: 오늘의 뉴스는 한국은행의 추가 금리 인상 가능성에 관한 것입니다.

물론 현실에서는 이런 일이 일어나지 않겠지만, 만약 실제로 일어난다면 어떨까요? 상상이 되시나요? 금리가 올랐습니다. 작년 4월에 첫 번째 인상이 시작되었고, 6월에 한 차례, 그리고 8월에 또 한 차례 인상되었습니다. 믿어지시나요? 1년도 안 되는 기간에 금리를 세 번이나 올렸어요! 어떻게 생각하시나요? 재미 삼아 다시 한 번 설명해 보겠습니다: 1년도 안 되는 기간에 세 번이나 인상했습니다! 재밌지 않나요? 그리고 연준도 금리를 인상했지만 우리는이 점에서 연준보다 약간 뒤쳐져 있습니다. 이제 그들은 다음 FOMC 회의에서 금리를 다시 올릴 생각을 하고 있습니다. 믿어지시나요? 금리를 또 올릴지도 모른다고요. 정말 재밌네요.

그런데 금리를 인상하기 시작한 이후 인플레이션이 둔화되어 다행입니다. 우리는 유예를 받았습니다. 인플레이션을 낮추기 어려울 것이라고 생각했지만 계속 내려가고 있고, 내려가고, 내려가고 있으며, 5월 말부터는 거의 제로에 가깝습니다. 수고하셨습니다, 여러분! 물론 언제 다시 금리를 인상할지 모르지만 내려가면 괜찮겠죠? 현재 3.25% 수준이기 때문에 금리를 얼마나 더 올릴지는 모르겠지만요. 이것이 기준 금리이고 일부 은행은 이 금리를 점점 더 높이고 있습니다. 현재 3.25%인데 3.5%까지 갈 것이라고 말하는 사람도 있습니다. 3.75%까지 갈 거라고 하는 사람도 있고 4%까지 갈 거라고 하는 사람도 있지만 일단 최대 예측이 4%가 목표입니다. 현실적인 목표일까요? 언제까지 이렇게 할 건가요? 뭐가 문제일까요?

OOC: 금리가 이렇게 많이 오르면 한국 부동산 시장은 어떻게 될까요? 우리나라는 전세대출로 인해 부동산 가계부채가 유난히 높습니다.

한국인의 평균 저축액이 부동산을 사는 데 쓰이고, 평균 주택담보대출 기간이 20~30년이라는 우스갯소리는 셀 수도 없을 정도입니다. 말도 안 되죠? 그래서 금리를 올리면 주택 시장에만 영향을 미치는 것이 아니라 다른 모든 것에도 영향을 미칠 것입니다. 왜냐하면 사람들이 더 많은 돈을 빌리고 싶을 때하는 일은 기존 자본을 사용하거나 더 많은 돈을 빌릴 수 없거나 새로운 대출을 받으려고하면 더 많은이자를 지불해야하기 때문입니다. 15년 전 미국에서 금리가 너무 많이 올라 주택 시장 위기가 발생했던 것과 같습니다. 이자율이 올라간다는 것은 집을 살 수 없고, 자동차를 살 수 없고, 아무것도 살 수 없다는 것을 의미합니다. 바로 그거죠. 농담이 아닙니다.

하지만 한국의 부동산 시장은 미국과 상당히 다릅니다. 한국의 평균 주택담보인정비율(LTV)은 80%에 육박하는데, 이는 평균적인 주택 소유자가 자신의 부동산에 대해 많은 차입을 하고 있다는 것을 의미하지만, 미국의 평균 LTV는 60% 정도입니다. 그렇기 때문에 상황은 매우 다릅니다. 금리가 올라간다는 것은 대출을 받는 모든 사람이 곤경에 처한다는 것을 의미하기 때문입니다. 사람들은 부동산을 담보로 돈을 빌리고 있는데, 돈을 빌리는 데 더 많은 비용이 든다는 것은 사람들이 집을 더 빨리 팔게 된다는 뜻입니다. 거기에는 한계가 있기 때문에 모기지 가격보다 낮은 가격에 집을 구입한 후 집값이 오를 것이라고 생각하여 집을 팔지 않으면 모기지를 채무 불이행하게 됩니다. 그러면 모기지는 채무 불이행이 됩니다.

이것이 일반 가정에 어떻게 적용되는지에 관해서는 모기지가 있지만 추가 자금이 필요한 경우 주택 담보 신용 한도를받을 수 있습니다. 그게 뭔가요? 기본적으로 주택 담보 대출입니다. 즉, 주택에 대한 모기지가 있는데 추가로 돈을 빌려야 할 경우 은행에 가면 부동산 가치에 따라 돈을 빌려줄 수 있습니다. 이를 모기지 담보 대출이라고 할 수 있습니다. 예를 들어 120만 달러의 모기지가 있는 300만 달러 주택의 소유자가 50만 달러의 신용 한도를 신청하여 은행에 300만 달러 주택의 완전한 소유권을 넘기고 모기지에 대한 책임을 지게 할 수 있습니다. 다시 말해, 그는 이미 120만 달러의 모기지를 가지고 있습니다. 이제 은행은 그에게 50만 달러를 추가로 빌려주는 대신 집을 완전히 소유하고 원래 금액에 이자를 부과합니다.

OOC: 그리고 한국에서는 주택 구매자만 대출을 받는 것이 아니라 전세 세입자도 대출을 받죠?

맞습니다! 한국에서는 많은 세입자가 일시불 보증금을 지불하고 건물의 방을 빌릴 수 있는 권리를 구입한 다음 일시불을 반환할 때까지 집주인에게 월세를 지불합니다. 이 제도를 '전세'라고 하는데, 한국에만 있는 독특한 제도입니다. 하지만 모든 건물이 이러한 형태의 임대차 계약을 허용하는 것은 아닙니다. 실제 주택 소유자의 비율이 높은 건물에서만 허용하므로 방을 구하려면 해당 건물에서 허용하는지 확인해야 합니다.

개별 가구에 미치는 재정적 영향 측면에서 볼 때 이는 양날의 검과도 같습니다. 한편으로는 집주인이 유동성을 더 많이 확보하고 청구서와 세금을 더 쉽게 납부할 수 있다는 의미이기도 합니다. 다른 한편으로는 갑작스러운 경기 침체가 발생하면 대출금을 상환하지 못할 위험에 처할 수 있다는 뜻이기도 합니다. 따라서 한국은행이 금리를 인상할 경우 주택 보유자들의 채무 불이행이 연쇄적으로 발생해 금융위기를 초래할 수 있습니다.

즉, 금리 인상은 소비자 부채를 줄일 수 있는 잠재적 이점에도 불구하고 개인과 경제 전체에 양날의 검이 될 수 있습니다. 금리는 균형을 잡는 것이 까다로운 문제이며, 어떤 조치를 취하더라도 의도하지 않은 결과를 초래하지 않도록 상황을 주의 깊게 모니터링하고 통제해야 합니다.

기억해야 할 가장 중요한 점은 금리 변동은 소비자에게 직접적인 영향을 미치므로 금리 변동이 어떤 영향을 미칠 수 있는지 인지하고 부정적인 영향을 최소화하기 위한 조치를 취하는 것이 중요하다는 것입니다.