CBS> 미국인이 가장 사랑하는 재테크는 부동산

미국인들은 최근 갤럽 여론조사에서 부동산이 장기투자로서 최선의 선택이라고 생각하고 있는 것으로 나타났는데, 이는 주식시장에 자금을 투자하고 있는 대다수 미국인들의 실제 투자 행태와는 다소 차이가 있는 인식입니다.

이 소식의 중요성(Why it matters): 갤럽의 연례 경제 및 개인 재정 조사에 따르면 응답자의 36%가 부동산을 장기적으로 가장 좋은 투자처로 꼽았고, 주식은 22%로 2위에 그쳤습니다.

이는 주식과 부동산의 장기 수익률보다는 최근 팬데믹 기간 동안의 주택가격 급등에 영향을 더 받은 일반 투자자들의 심리를 엿볼 수 있는 대목입니다.
물론 부동산도 2000년 이후 215% 수익률을 기록하는 등 분명한 투자 효과가 있지만, 같은 기간 S&P 500 지수는 287%의 수익률을 보였습니다.

숫자로 보는 현황(By the numbers): 갤럽에 따르면 현재 약 62%의 미국인이 개별주식, 뮤추얼펀드, 은퇴연금 등의 형태로 주식시장에 투자하고 있는 것으로 조사됐습니다.

이는 작년과 비슷한 수준이지만 1998년 이래 가장 높은 주식 보유 비율 중 하나입니다.
한편 금에 대해서는 작년 25%에서 18%로 하락한 응답자들이 장기적으로 가장 좋은 수익을 낼 것으로 평가했습니다.
금은 주로 인플레이션 헤지 수단으로 여겨지면서 최근 투자자들의 관심을 끌어왔지만, 주식 등 다른 유동성 자산에 비해 현금화가 어렵다는 단점이 있습니다.

자세히 보기(Zoom in): 금에 대한 인식에서는 정치적 성향에 따른 차이도 발견되었습니다.

배경 설명(Context): 이번 조사에서는 저축예금이나 CD의 선호도는 13%에 그쳤는데, 이는 2008년 금융위기 이후 연준의 제로금리 기조로 인해 오랫동안 저조한 수익률을 보였기 때문으로 풀이됩니다.

큰 그림(The big picture): 전문가들은 최근 주택가격이나 주가 상승이 이번 조사 결과에 영향을 미친 것으로 보고 있습니다.

S&P 코어로직 케이스-쉴러 주택가격지수에 따르면 주택가격은 2022년 말 사상 최고치를 기록한 이후 다소 하락세를 보이고는 있지만, 여전히 팬데믹 이전 수준을 크게 웃도는 상황입니다.
한편 S&P 500 지수는 4월 물가 상승세 둔화 소식에 힘입어 5월 10일 사상 최고치를 경신했습니다.

알아두기(Of note): 이번 조사는 갤럽이 4월 미국 전역의 1,000여명의 성인을 대상으로 실시한 전화 설문조사를 기반으로 하고 있습니다.

혹시 미합중국 코리아 스테이트에서 조사를 하셨나요?