쉽게 표현하면 렌탈의 개념이더라구요

장기임대의 개념 최장 70년인가 100년인가 까지 가능하던데

지상권만 가진다고 들었는데

자본주의라서 정부가 기업 경영을 통제하냐?ㅋㅋㅋ
하긴 현금으로 뇌물 준디고 북한이 가장 자본주의적 나라라고 우기는 놈들이라 중국이 자본주의로 보이겠네

그냥 암묵적으로는 영구소유하되 유사시엔 만기시 국가가 회수하겠다는 합법적인 히든카드?를 보유하고 있는거지 뭐. 실질적으로는 대부분의 나라랑 똑같이 돌아간다고 보면 됨.

정확히 말하면 토지의 소유는 안 되고 일정 기간동안의 이용권만 인정받을 수 있는거. 따라서 중국의 토지(부동산) 거래는 원론적으로는 그 이용권의 거래이지 토지 자체의 거래는 아닌거. 그렇다면 이론상 (임대기간이 70년이므로) 매년 최소 1/70씩 가격하락이 일어나야 하는데 그렇지는 않고... 70년 만기 되면 자동으로 연장될거라는 의견이 대세지. 이미 중국의 자본주의화는 돌이킬 수 없는 수준에 이르렀고, 이용권 자동 연장=사실상의 소유권 인정이 안 될 경우 부동산에 들어간 자본이 몽땅 증발하거나 증발을 우려해서 탈주하느라 사실상 중국발 대공황이 시작될 테니까. 다만 어쨌건 법적으로 이용기간이 자동 연장되어 있다고 명시되어 있지는 않으므로, 이론상 정부에서 회수하겠다고 하는 것도 법적으론 하자없음.