9·13 대책 이후 흐름은 서울보다 수도권 중심의 상승세가 나타나고 있다. 경기도에서는 수원과 부천을 중심으로 거래가 증가했다. 분양권 시장은 서울의 매매-전세가격 차이(갭)가 커지면서 투자매력이 줄어든 부분을 경기권이 채워줬다는 분석이 나온다. 투자금액이 작으면서도 입주나 분양, 개발이슈 등 호재성 이벤트가 집중된 지역을 선호하는 경향이 강하게 나타났다