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간단히 요약하면 신축 아파트 가격>>>헌 아파트 가격이 유지되야
낡은 아파트를 허물고 재개발할 유인이 생겨나므로 도시재생이 이루어지며 슬럼화가 방지되지만
신축 아파트의 수요가 적어 충분히 값이 높아지지 않는 경우(예: 지방도시들)에는
재개발 없이 걍 낡은 아파트가 방치되므로 공실이 늘어나고
슬럼화가 진행됨.
아파트 가격 폭락하면 오히려 슬럼화가 가속되는 결과가 나온다
