신도시 지역임

반경 3.5km 내 인구 5만 3천 정도

근처 대형마트는 9km, 15km(차로 각자 15/20분 소요) 떨어져 있음

SSM 규모 마트 4곳 있음, 3군데는 잘되고 1군데는 신도시 아닌 외진 곳에 있어서 망해감. 내년에 하나 추가로 생길 예정

들어설 만한 곳 땅값은 올 5월 공시지가 기준 대략 53억~ 90억 정도임

들어올 만한 땅이 유통물류용지, 중심상업지구 내 주차장용지 2곳인데

유통물류용지는 15860 제곱미터 규모에 땅값도 가장 싸지만 주변에 아무것도 없음

주차장용지 1은 5000제곱미터 넓이에 90억임

주차장용지 2는 4000제곱미터 넓이에 74억임

그 외에 신도시 지역 아닌 곳에도 넓은 땅 있긴 한데 일단 여기는 뺐음

청라는 인구 10만에 롯데마트 홈플러스 두개 붙어있던데 이 정도면 생길만하지 않나... 청라 롯데마트 땅값도 5500제곱미터에 120억 정도 하던데