첫째, 초등학교, 중학교가 근처에 있을 것. 유치원이나 고등학교도 있으면 더 좋다. 특히 특목고, 자사고일 수록 좋다.

둘째, 공원이나 산림 등 산책하기 좋은 곳이 근처에 있을 것. 클 수록 좋다.

셋째, 학원가가 가까이 있을 것. 이름난 학원일 수록 좋다.

넷째, 공업단지, 산업단지는 최대한 멀리.

다섯째, 유흥 시설이나 영 좋지 못한 시설도 최대한 멀리.